Отчет о тестировании робота-уборщика Zenobot в ЖК Легендарный квартал

Дата проведения - 7 мая 2026 года
Место проведения - Березовая аллея 19 к.3 п.2, 1 и 2 этажи

Так выглядит робот в комплекте с базовой станцией. На время тестирования станцию разместили в холле под почтовыми ящиками, для постоянной же эксплуатации рекомендуем установить ее в помещении для уборщиц напротив поста охраны. Там ее можно подключить не только к электричеству, но и к воде-канализации, благодаря чему робот сможет не только самостоятельно заряжаться, а еще сливать грязную воду и заправляться чистой водой.

1 этаж

Поскольку дом новый и во многих квартирах идет ремонт, для защиты плиточного покрытия пола от повреждений на 1 этаже местами присутствовало старое покрытие из различных материалов с неровными загнутыми краями. Робот достаточно уверенно преодолевал данное препятствие и продолжал уборку. Тем не менее, для постоянной эксплуатации рекомендуем защитное покрытие убрать.

Также присутствовали порожки высотой до 1 см, которые робот достаточно свободно преодолевает.

2 этаж коридор

В длинном коридоре робот убирается быстро и качественно. Смог преодолеть выбоины в плитке пола и порог металлической двери. Рекомендация - исправить дефекты пола.

2 этаж сток для воды

В глубокий сток для воды робот провалился и застрял. Рекомендация - поднять решетку стока вровень с полом, как это и должно быть по правилам, тогда не возникнет проблем.еталлической двери. Рекомендация - исправить дефекты пола.

Выводы и рекомендации

В целом никаких проблем для использовании роботов в ЖК выявлено не было. С дополнительным лифтовым модулем робот сможет самостоятельно перемещаться по этажам и убирать каждую зону 2 раза в сутки вместо 1 раза в неделю, как это происходит сейчас при штатном расписании 1 уборщица на 1 корпус.

При наличии роботов можно сократить количество уборщиц в 2-3 раза. Они будут убирать только те места, где роботы пока не способны добраться (лестничные клетки, места парковки велосипедом и колясок и пр.). Это сильно сократит затраты на персонал и повысит стабильность и качество уборки.

Во время тестирования от представителя ЖК прозвучало опасение, что роботов могут украсть или испортить посетители. На данный момент в нашей практике и в практике наших коллег не зафиксировано ни одного подобного случая, хотя только по Москве уже трудятся более 5000 роботов. Заправленный водой робот весит порядка 70 кг, унести его проблематично. Использовать робота без нашего ведома невозможно, поскольку каждый аппарат отслеживается и управляется нами через интернет. Если же опасение все-таки присутствует, можно установить камеры в коридорах ЖК - это пойдет на пользу всем жильцам и самой управляющей компании.

Стоимость и варианты внедрения роботов-уборщиков

Вариант 1 - покупка.
Стоимость внедрения 1 робота - 1 180 000 рублей. Данная цена включает в себя:

• Робот-уборщик Zenobot
• Базовая станция
• Настройка
• Обучение персонала
• Интеграция на объект (подключение к коммуникациям, составление и загрузка поэтажных планов, программирование алгоритмов и времени работы и пр.)
• Гарантия 1 год на все узлы и агрегаты (кроме ресурсных частей)
• 1 бесплатное ТО через 1-2 месяца работы

Вариант 2 - лизинг.
Условия лизингового финансирования:

• Авансовый платеж: 177 000,00 ₽ (15,00%)
• Срок лизинга: 24 месяца
• Комиссии и иные платежи: отсутствуют
• Сумма договора лизинга: 1 585 608,00 ₽ в т.ч. НДС 285 929,31 ₽ (включая аванс и выкупные платежи)
• Ставка удорожания: 17,19% в год

Вариант 3 - аренда.
Арендная ставка 55 000 рублей в месяц включая НДС

Буду благодарен за ваши комментарии и обратную связь.

Сергей Ермилов, руководитель направления Zenobot в компании Tradest
Tel/TG/Max +7 965 399 5799
https://zenobot.ru

До встречи!